为加快和规范直管公产住房出售工作，本市下发了津国土房管[2014]135号《市国土房管局新鼎娱乐进一步明确直管公产住房出售相关政策的通知》（以下简称《文件》），调整了直管公房使用权转让、转租政策和公有住房出售折扣政策，明确2014年7月1日起，经直管公产管理单位认定，可售直管公房转让使用权时，由受让人在购买该房屋使用权时购买房屋产权；2014年7月1日起，可售直管公房应当由承租人购买房屋产权后方可出租；2014年8月1日起，取消一次性付清房款10%的折扣。

天津师范大学职工住宅小区春光楼、师北里、玉盛里、前程里经租房屋为校管公产住房，王顶堤经租房屋为单位产住房，依据《文件》精神可参照执行。故应部分住户需求，新鼎娱乐拟开展公有住房出售工作，具体事宜如下：

一、出售住房范围：天津师范大学职工住宅小区春光楼5-16门、22-24门；师北里4-8号楼；玉盛里1-4门；前程里58、60、62、80门；王顶堤五个门，成套单元式楼房未出售部分。

二、出售对象：天津师范大学在职职工（不包括停薪脱岗人员及出国逾期不归人员）；离、退休职工；现住房不存在争议问题的遗属户和外户。

三、出售政策：参照《文件》，实行成本价。

四、付款方式：一次性付清房款。

五、购房须知

1.前程里、王顶堤小区新鼎娱乐已于2005年7月委托天津市湘潭置业有限公司进行管理，协议期限30年，如新鼎娱乐实施公有住房出售工作，须与托管单位进一步协商，征得同意后，方可出售；

2.新鼎娱乐于2014年7月9日接到上级部门下发的《文件》，依据天津市公有住房出售程序，此项工作涉及政府职能部门13个，按照其对外公布的办事时限，在手续齐全的情况下，运行整个流程通常需要两个多月的时间。新鼎娱乐考虑《文件》取消优惠政策时限仓促和办事流程过长等因素，决定调整工作程序，平行式开展工作，以争取机会和时间。因此，承租人申请购房时，应做好两种结果的思想准备，可能会出现不能享受一次性付清房款10%折扣的情况；

3.自愿购买产权的原则。

六、注意事项

1.凡决定购买现住房的住户，7月16日—7月18日到新鼎娱乐职工住宅管理科领取《购买公有住房申请表》及《购房人工龄调查表》，用钢笔或签字笔认真填写并加盖公章后，于7月19日—7月21日携带承租人《天津市公有住房租赁合同》、图章、身份证和户口页原件及复印件办理申请登记，逾期不再补办。

2.职工住宅管理科办公地点

7月16日—7月18日：天津师范大学八里台校区春光楼17门管理室，电话：23541695

7月19日—7月21日：天津师范大学主校区天勤楼202室，电话：23766287

办公时间：上午9:00-12:00，下午2:00-6:00

3.新鼎娱乐人事处办公时间：7月16、17、18、21日上午9:00-11:00

特此通知。

天津师范大学房管科

2014年7月16日